2d Allée de la Cure 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2644E2141171Q
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 783 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 447 – 338 612 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 04/09/2025 | 13 Pl De Retz 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 71 m² | 122 000 € | 1 718 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Du Loquais 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 30/07/2025 | 5 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 24/07/2025 | 3 Av De La Source 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 346 500 € | 3 208 |
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Tenu 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 72 m² | 410 000 € | 5 694 |
| 13/06/2025 | 58 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 75 m² | 157 500 € | 2 100 |
| 25/03/2025 | 13 Pl De Retz 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 98 m² | 201 537 € | 2 057 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 30/08/2024 | 27 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 86 m² | 269 000 € | 3 128 |