22 Rue du 19 mars 1962 44740 Batz-sur-Mer
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2644E2148647E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 610 – 273 064 €
Soit4 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De Tintamarre 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 74 m² | 375 000 € | 5 068 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De Tintamarre 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 49 m² | 375 000 € | 7 653 |
| 28/11/2025 | 8 B Rte De La Pigeonniere 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 168 m² | 550 500 € | 3 277 |
| 17/10/2025 | 45 Rue Jean Xxiii 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 38 m² | 273 000 € | 7 184 |
| 07/10/2025 | 13 Rte De La Pigeonniere 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 157 m² | 450 000 € | 2 866 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Du Pre De Mesberen 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 240 975 € | 4 547 |
| 17/09/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 83 m² | 383 000 € | 4 614 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Simone Veil 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 |
| 31/03/2025 | 5873 Imp De Kerbouchard 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 |
| 06/03/2025 | 24 Rue Du Traict 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 105 m² | 323 000 € | 3 076 |
| 30/01/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 80 m² | 266 222 € | 3 328 |
| 30/01/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 50 m² | 266 222 € | 5 324 |