92 Rue Léo Lagrange 44480 Donges
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2644E2149119I
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1998
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 109 – 240 781 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Imp Des Chenes 44480 Donges | Maison | 80 m² | 173 700 € | 2 171 |
| 05/11/2025 | 3 Rue D Artois 44480 Donges | Maison | 79 m² | 208 000 € | 2 633 |
| 04/11/2025 | 80 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 73 m² | 183 360 € | 2 512 |
| 11/06/2025 | 59 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 07/03/2025 | 7 Rue De Vendee 44480 Donges | Maison | 103 m² | 215 500 € | 2 092 |
| 03/12/2024 | 2 B Rue D Artois 44480 Donges | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 30/08/2024 | 5 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 92 m² | 174 600 € | 1 898 |
| 06/06/2024 | 45 Rue Des Herlains 44480 Donges | Maison | 58 m² | 192 000 € | 3 310 |
| 07/05/2024 | 7 Rue D Auvergne 44480 Donges | Maison | 93 m² | 144 000 € | 1 548 |
| 13/02/2024 | 7 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 19/01/2024 | 72 Rue Des Herlains 44480 Donges | Maison | 90 m² | 167 308 € | 1 859 |
| 03/11/2023 | 98 Rue Leo Lagrange 44480 Donges | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 |