7c Rue de l'Ilette 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2644E2149978J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2016
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 866 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation190 033 – 223 082 €
Soit2 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6 Imp De L Ilette 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 150 m² | 424 400 € | 2 829 |
| 23/09/2025 | 5 T Rue De L Ilette 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 121 m² | 327 000 € | 2 702 |
| 16/09/2025 | 8 Rue Des Gats 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 77 m² | 167 000 € | 2 169 |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Vigneau 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Petit Paillier 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 18/10/2024 | 15 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 93 m² | 278 000 € | 2 989 |
| 25/09/2024 | 45 Rue Des Epis 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 71 m² | 228 990 € | 3 225 |
| 23/09/2024 | 5 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 315 500 € | 2 921 |
| 20/06/2024 | 19 All Des Quatre Vents 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 |