63 Rue Jean Moulin 44210 Pornic
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2644E2150889K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 215 – 203 339 €
Soit4 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine 44210 Pornic | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 15/12/2025 | 13 Rue Joseph Adolphe Rousse 44210 Pornic | Maison | 136 m² | 755 000 € | 5 551 |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie 44210 Pornic | Maison | 65 m² | 299 000 € | 4 600 |
| 21/11/2025 | 4 Imp De L'ormeau Jahu 44210 Pornic | Maison | 179 m² | 48 000 € | 268 |
| 19/11/2025 | 18 Rue De La Dette 44210 Pornic | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 03/11/2025 | 59 Rue De Verdun 44210 Pornic | Maison | 55 m² | 804 000 € | 14 618 |
| 21/10/2025 | 19 Rue Jeanne Benoist 44210 Pornic | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 26/09/2025 | 39 Rue Jean Moulin Ste Marie 44210 Pornic | Maison | 76 m² | 290 000 € | 3 816 |
| 23/09/2025 | 1 B Rue De Lorraine 44210 Pornic | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Lauriers 44210 Pornic | Maison | 108 m² | 750 000 € | 6 944 |
| 02/09/2025 | 61 Rue De Verdun 44210 Pornic | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse 44210 Pornic | Appartement | 32 m² | 165 058 € | 5 158 |
| 27/03/2025 | 23 Rue Joseph Adolphe Rousse 44210 Pornic | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 25/03/2025 | 11 Rue De Lorraine 44210 Pornic | Maison | 35 m² | 275 000 € | 7 857 |
| 20/03/2025 | 28 Rue De La Dette 44210 Pornic | Maison | 87 m² | 440 000 € | 5 057 |