Signal Vente

8bis Rue du Moulin 44680 Chaumes-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2153768D

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2019
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé435 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 064 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 863 – 286 273 €
Soit3 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 B Rue Des Moissonneurs 44680 Chaumes-en-RetzMaison81 m²235 000 €2 901
26/08/20259 Imp Des Bles 44680 Chaumes-en-RetzMaison73 m²179 000 €2 452
26/06/20258 B Rue Du Moulin 44680 Chaumes-en-RetzMaison78 m²112 500 €1 442
28/05/202543 Av Arthus Prince 44680 Chaumes-en-RetzMaison195 m²385 000 €1 974
29/04/202516 Rue Des Moissonneurs 44680 Chaumes-en-RetzMaison81 m²225 000 €2 778
04/03/202531 Rue Du Breil 44680 Chaumes-en-RetzMaison73 m²220 000 €3 014
24/02/202540 Rue Du Breil 44680 Chaumes-en-RetzMaison106 m²353 500 €3 335
06/01/20251 Rue Des Vignes D Hivert 44680 Chaumes-en-RetzMaison86 m²300 000 €3 488
09/12/202421 Rue Des Orvaults 44680 Chaumes-en-RetzMaison82 m²156 000 €1 902
16/09/202419 Rue Du Moulin 44680 Chaumes-en-RetzMaison89 m²240 000 €2 697
06/09/20241 B Rue Du Moulin 44680 Chaumes-en-RetzMaison125 m²350 000 €2 800
02/09/202434 Rue Du Moulin 44680 Chaumes-en-RetzMaison62 m²286 000 €4 613
05/06/20244 Rue Des Moissonneurs 44680 Chaumes-en-RetzMaison122 m²375 000 €3 074
01/03/20248 Rue De La Croix Rabeau 44680 Chaumes-en-RetzMaison127 m²360 000 €2 835
12/02/20246 Rue Des Moissonneurs 44680 Chaumes-en-RetzMaison78 m²79 238 €1 016