7 Impasse du froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2153881M
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2013-2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 209 – 258 507 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Chapellenies 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Ballast 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 27/05/2025 | 8 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 65 m² | 218 500 € | 3 362 |
| 21/05/2025 | 7 Imp Du Clos Bedoit 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 28/03/2025 | 32 A Rue Du Vignoble 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 27/03/2025 | 20 Rue De L Ecusson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 99 m² | 334 400 € | 3 378 |
| 27/03/2025 | 12 Imp Du Froment 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Trois Moulins 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Chapellenies 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 05/02/2025 | 5 Rue De La Gare 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Chapellenies 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 18/09/2024 | 2 Rue Du Ballast 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 07/08/2024 | 28 Rue De L Ecusson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 148 m² | 400 000 € | 2 703 |