13Bis Rue du Moulin 44610 Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2154754B
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Indre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 968 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 851 – 328 521 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 61 m² | 170 160 € | 2 790 |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Moulin 44610 Indre | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Du Moulin 44610 Indre | Maison | 66 m² | 277 000 € | 4 197 |
| 09/07/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 04/07/2025 | 32 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 82 m² | 352 000 € | 4 293 |
| 19/06/2025 | 2 Imp Des Vignes Blanches 44610 Indre | Appartement | 63 m² | 197 000 € | 3 127 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 06/05/2025 | 2 B Rue Des Ormes 44610 Indre | Appartement | 62 m² | 149 000 € | 2 403 |
| 23/04/2025 | 37 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 13/03/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 03/03/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 25/09/2024 | 2 B Rue Des Ormes 44610 Indre | Appartement | 62 m² | 177 000 € | 2 855 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Francois Poisson 44610 Indre | Maison | 112 m² | 386 000 € | 3 446 |
| 07/08/2024 | 7 Rue Jules Bodiguel 44610 Indre | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 |
| 15/05/2024 | 88 Rue Joseph Tahet 44610 Indre | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |