11 Chemin de la Chicaudière 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2155231K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1989-2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 649 – 565 414 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 9 Che De La Chicaudiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 184 m² | 650 000 € | 3 533 |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Buissons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Buissons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 22 m² | 200 000 € | 9 091 |
| 04/03/2025 | 29 Rue Maurice Ravel 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 146 m² | 270 000 € | 1 849 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 77 m² | 529 254 € | 6 873 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 66 m² | 529 254 € | 8 019 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 67 m² | 529 254 € | 7 899 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 24/12/2024 | 44 B Rue Herve Le Guyader 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 22 m² | 109 000 € | 4 955 |
| 22/11/2024 | 1 A Rue De La Blanchetiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 111 m² | 317 000 € | 2 856 |
| 21/10/2024 | 56 Rue Herve Le Guyader 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 13/08/2024 | 26 B Rue Maurice Ravel 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 02/08/2024 | 3 B Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 59 m² | 291 000 € | 4 932 |
| 26/06/2024 | 3 B Rue Du Chateau D Eau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 96 m² | 445 000 € | 4 635 |
| 08/04/2024 | 13 Rue Maurice Ravel 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |