6 Impasse des longues planches 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2156773S
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 021 – 151 460 €
Soit2 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 201 Levee De La Divatte 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 145 m² | 285 000 € | 1 966 |
| 06/06/2025 | 207 Levee De La Divatte 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 28/06/2024 | 205 Levee De La Divatte 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |