5BIS Route de la Carioterie 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2158144L
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1976
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 550 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation479 359 – 562 726 €
Soit3 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 11 Rte De La Ville Au Blais 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 31/03/2025 | 10 Rte De Kerpoisson 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 83 m² | 344 200 € | 4 147 |
| 27/07/2024 | 12 Rte De La Carioterie 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 89 m² | 361 500 € | 4 062 |