5 Allée des Landes 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2159997S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 451 – 333 921 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 71 Rue Des Roitelets 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 01/10/2025 | 1 All Des Saules 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| 11/09/2025 | 14 All Du Long Pre 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 94 m² | 292 000 € | 3 106 |
| 26/03/2025 | 12 All Des Hirondelles 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 28/02/2025 | 3 All Des Passereaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 14/02/2025 | 8 All Des Pouillots 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 92 m² | 386 000 € | 4 196 |
| 08/01/2025 | 4 All Des Violettes 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 20/09/2024 | 4 All De La Mare 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 111 m² | 316 000 € | 2 847 |
| 02/07/2024 | 1 All Des Passereaux 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 323 000 € | 3 670 |
| 26/06/2024 | 29 Rue Des Roitelets 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 183 m² | 400 000 € | 2 186 |
| 10/04/2024 | 6 Rue Des Pinsons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 311 000 € | 3 173 |
| 08/03/2024 | 46 Rue Des Roitelets 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 |
| 23/02/2024 | 16 Pl Des Alouettes 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 252 500 € | 2 869 |
| 06/02/2024 | 1 All De L Enclos 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 07/12/2023 | 53 Rue Des Roitelets 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 |