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15 Rue des 40 Logements 44570 Trignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2160787C

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1885
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 730 – 145 249 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Adrien Berselli 44570 TrignacMaison71 m²180 000 €2 535
28/11/202525 Rue Auguste Renoir 44570 TrignacMaison62 m²180 000 €2 903
17/11/202511 Rue Jules Auffret 44570 TrignacMaison90 m²270 000 €3 000
04/11/20254 Rue Ernest Renan 44570 TrignacMaison59 m²165 100 €2 798
18/09/20259 Imp Adrien Berselli 44570 TrignacMaison93 m²216 000 €2 323
24/03/202529 Bd Henri Gautier 44570 TrignacMaison93 m²278 000 €2 989
24/03/202529 Bd Henri Gautier 44570 TrignacMaison70 m²278 000 €3 971
07/02/20254 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison53 m²165 000 €3 113
14/10/202442 Rue Jules Auffret 44570 TrignacMaison51 m²165 000 €3 235
26/09/202420 Rue Auguste Renoir 44570 TrignacMaison93 m²206 000 €2 215
20/08/202429 Rue Auguste Renoir 44570 TrignacMaison90 m²143 000 €1 589
07/08/202426 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison47 m²116 000 €2 468
07/08/202447 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacMaison100 m²240 000 €2 400
26/07/202411 B Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison36 m²110 000 €3 056
07/06/20241 Rue Jean Baptiste Corot 44570 TrignacMaison79 m²150 405 €1 904