1 Impasse des Chrysanthemes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2644E2162462N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1979
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 333 – 411 260 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 14 Rue Des Quatre Vents 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 30/07/2025 | 49 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 16/07/2025 | 16 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 79 m² | 295 000 € | 3 734 |
| 07/07/2025 | 15 Rue De La Verveine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 100 m² | 403 000 € | 4 030 |
| 19/03/2025 | 31 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 67 m² | 360 000 € | 5 373 |
| 17/12/2024 | 10 Rue De La Mouraudiere Du Sud 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 12/12/2024 | 1 Imp Des Moineries 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 14/11/2024 | 64 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 01/10/2024 | 2 Imp Des Fleurs 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 03/09/2024 | 63 Rte De La Plaine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Thym 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 29/07/2024 | 1 B Rue De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 |
| 04/06/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 14/03/2024 | 14 Rte De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 25/01/2024 | 11 Rue Des Frenes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |