Signal Vente

35 Rue des 27 Otages 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2163508T

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 056 – 98 675 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement29 m²60 200 €2 076
22/11/202512 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 ChâteaubriantMaison66 m²150 000 €2 273
31/10/202523 Rue Du Faubourg De Checheux 44110 ChâteaubriantMaison66 m²120 000 €1 818
20/10/202548 Rue Des Charmilles 44110 ChâteaubriantMaison73 m²122 000 €1 671
13/10/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement103 m²152 000 €1 476
19/09/202511 Rue Des Acacias 44110 ChâteaubriantMaison91 m²145 000 €1 593
25/07/202531 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 ChâteaubriantAppartement27 m²67 900 €2 515
21/07/20258 Rte De Juigne Les Moutiers 44110 ChâteaubriantMaison113 m²236 000 €2 088
04/07/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement28 m²50 000 €1 786
02/07/202514 Rue Paul Morey 44110 ChâteaubriantMaison101 m²223 000 €2 208
12/06/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement28 m²36 000 €1 286
22/05/202519 Rue D Ancenis 44110 ChâteaubriantMaison110 m²199 717 €1 816
22/05/202519 Rue D Ancenis 44110 ChâteaubriantAppartement37 m²199 717 €5 398
14/05/202513 Rue Des Platanes 44110 ChâteaubriantMaison116 m²175 000 €1 509
14/05/202513 Rue Des Platanes 44110 ChâteaubriantMaison22 m²175 000 €7 955