8 Rue Jade 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2163695Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 158 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation159 112 – 186 783 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 59 Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| 11/09/2025 | 83 Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 187 500 € | 1 913 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Jade 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Turquoise 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 110 m² | 243 050 € | 2 210 |
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Alizes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 136 m² | 253 000 € | 1 860 |
| 18/02/2025 | 63 B Rue De Nantes 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 94 m² | 259 900 € | 2 765 |
| 20/12/2024 | 9 Rue Du Bourg St Martin 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 18/10/2024 | 26 Rue Du Bourg St Martin 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Olivine 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 25/03/2024 | 15 Rue Emeraude 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 87 m² | 265 500 € | 3 052 |