71 Rue de la Forêt 44880 Sautron
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2164542N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 957 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation419 294 – 492 215 €
Soit3 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 73 Rue De La Foret 44880 Sautron | Maison | 180 m² | 675 000 € | 3 750 |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Noisetiers 44880 Sautron | Maison | 145 m² | 530 000 € | 3 655 |
| 27/12/2023 | 6 Rue Des Acacias 44880 Sautron | Maison | 166 m² | 660 000 € | 3 976 |