Signal Vente

2 Rue Pierre Bersihand 44480 Donges

Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2165399M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1986
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 649 – 216 762 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20258 Rue Jean Moulin 44480 DongesMaison92 m²218 000 €2 370
08/08/20252 Rue Louise Michel 44480 DongesMaison94 m²251 290 €2 673
06/06/202538 Rue Lucie Aubrac 44480 DongesMaison86 m²248 000 €2 884
31/01/202530 Rue Lucie Aubrac 44480 DongesMaison91 m²48 211 €530
31/01/202530 Rue Lucie Aubrac 44480 DongesMaison91 m²185 000 €2 033
26/12/20244 Rue Louise Michel 44480 DongesMaison77 m²205 000 €2 662
19/06/202458 Rue Armand De Gramont 44480 DongesMaison91 m²150 405 €1 653
13/05/202416 Rue Armand De Gramont 44480 DongesMaison68 m²135 000 €1 985
28/03/20245 Rue Jean Moulin 44480 DongesMaison88 m²86 500 €983
04/12/202337 Rue Lucie Aubrac 44480 DongesMaison95 m²40 577 €427