48 Rue Jean Jaurès 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2644E2167843M
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 532 – 208 407 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 39 Quai Jean-Pierre Fougerat 44220 Couëron | Appartement | 63 m² | 480 000 € | 7 619 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Du Docteur Janvier 44220 Couëron | Appartement | 48 m² | 157 547 € | 3 282 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 10 m² | 195 000 € | 19 500 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Du Docteur Janvier 44220 Couëron | Appartement | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 21/08/2025 | 4 Rue Jean Jaures 44220 Couëron | Appartement | 33 m² | 56 500 € | 1 712 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Clos Du Parc 44220 Couëron | Maison | 78 m² | 273 000 € | 3 500 |
| 24/06/2025 | 67 Rue Jean Jaures 44220 Couëron | Maison | 86 m² | 227 000 € | 2 640 |
| 16/06/2025 | 21 Rue Du Docteur Janvier 44220 Couëron | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 27/05/2025 | 21 Rue Du Docteur Janvier 44220 Couëron | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 19/05/2025 | 21 Rue Du Docteur Janvier 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 157 000 € | 3 738 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Jean Jaures 44220 Couëron | Maison | 83 m² | 132 969 € | 1 602 |
| 08/04/2025 | 9010 Les Ardillets 44220 Couëron | Maison | 58 m² | 245 730 € | 4 237 |
| 03/04/2025 | 2 Imp Le Parc 44220 Couëron | Maison | 60 m² | 174 000 € | 2 900 |