6 Passage des justices 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2168360J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 872 – 244 024 €
Soit2 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Du Bocage 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 06/06/2025 | 16 Rue De La Salmoniere 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 |
| 20/05/2025 | 17 Rue De Vendee 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 183 m² | 555 000 € | 3 033 |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Loire 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 90 m² | 302 500 € | 3 361 |
| 10/12/2024 | 12 Pas Des Justices 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 19/09/2024 | 49 Rue De Bretagne 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |