3 Rue Mendès France 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2644E2170801G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1963
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 252 – 219 817 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 All Des Fougeres 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 |
| 07/11/2025 | 33 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 03/11/2025 | 6 All Des Fougeres 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 39 m² | 133 000 € | 3 410 |
| 06/10/2025 | 33 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 360 900 € | 3 609 |
| 30/09/2025 | 37 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 314 600 € | 2 913 |
| 29/09/2025 | 30 Av Des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 66 m² | 208 612 € | 3 161 |
| 25/09/2025 | 30 Av De La Gare 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 43 m² | 134 050 € | 3 117 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Mendes France 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Rogatien Levesque 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Julien Poydras De La Lande 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 122 m² | 396 000 € | 3 246 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Chrysostome Ricordeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 28/05/2025 | 25 Av Des Noieries 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 24/04/2025 | 30 Av De La Roussiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 127 m² | 363 000 € | 2 858 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Herve Le Guyader 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |