94 La Grée - Domaine de St-Denac 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2644E2172763S
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface201 m²
Construction1977
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 714 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen679 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation575 251 – 675 295 €
Soit3 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 157 Rte Des Calabres 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 43 m² | 170 476 € | 3 965 |
| 28/10/2025 | 100 Rte Des Calabres 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 153 m² | 309 000 € | 2 020 |
| 14/10/2024 | 7 Le Parc Du Genet 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 144 m² | 1 002 500 € | 6 962 |
| 18/06/2024 | 111 Rte Des Calabres 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 13/10/2023 | 129 Rte Des Calabres 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |