13 Rue Louis Pasteur 44600 Saint-Nazaire
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2179654T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1959
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 744 – 375 351 €
Soit2 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Av De La Havane 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 140 m² | 320 000 € | 2 286 |
| 18/12/2025 | 16 B Rue Pierre Curie 44600 Saint-Nazaire | Maison | 84 m² | 275 750 € | 3 283 |
| 18/12/2025 | 10 Pl Francois Blancho 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 80 400 € | 2 594 |
| 08/12/2025 | 34 Av De Vera Cruz 44600 Saint-Nazaire | Maison | 97 m² | 660 000 € | 6 804 |
| 01/12/2025 | 50 Rue Jean Mace 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Louis Pasteur 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
| 10/11/2025 | 59 Bd Du President Wilson 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 84 m² | 366 900 € | 4 368 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Francois Arago 44600 Saint-Nazaire | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 |
| 31/10/2025 | 20 Rue De La Trinite 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 51 m² | 330 000 € | 6 471 |
| 31/10/2025 | 20 Rue De La Trinite 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 27/10/2025 | 35 Rue Pierre Mendes France 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 |
| 08/10/2025 | 36 Av De La Havane 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 52 m² | 226 000 € | 4 346 |
| 01/10/2025 | 36 Av Ferdinand De Lesseps 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 01/10/2025 | 36 Av Ferdinand De Lesseps 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 83 m² | 277 000 € | 3 337 |
| 29/09/2025 | 17 Rue P. Girard De La Cantrie 44600 Saint-Nazaire | Maison | 85 m² | 206 265 € | 2 427 |