15 Rue de la Bernardrie 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2180347K
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2018
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 132 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation432 142 – 507 298 €
Soit4 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 26 Rue De La Mazure 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 192 m² | 447 500 € | 2 331 |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La Guichardiere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 29/08/2024 | 38 B Rue De La Mazure 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 83 m² | 320 270 € | 3 859 |
| 21/02/2024 | 6 Che De La Noitrie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 06/10/2023 | 34 B Rue De La Mazure 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 86 m² | 605 000 € | 7 035 |