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91 Allée Alain Truguet 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2180749W

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 637 – 127 531 €
Soit4 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025395 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison31 m²194 000 €6 258
10/10/202532 All Jacques Hamelin 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²212 000 €7 067
16/09/2025279 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²180 000 €6 000
24/07/202586 All Loic Caradec 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²225 000 €7 500
27/06/2025346 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison25 m²130 000 €5 200
20/06/2025358 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison54 m²245 000 €4 537
18/06/20255 All Alain Colas 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²147 500 €5 673
06/06/2025287 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison31 m²190 000 €6 129
14/04/202535 All Duquesne 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²175 000 €5 833
27/03/2025158 All Dumont-D Urville 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²140 000 €5 385
22/01/2025271 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison25 m²145 000 €5 800
13/12/2024350 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²200 000 €6 667
10/12/2024371 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison53 m²246 000 €4 642
04/11/2024228 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²161 500 €5 383
29/10/2024195 All Estienne D Orves 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²195 000 €7 500