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137 Rue de l'Auxence 44370 Loireauxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2181051M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 420 – 221 188 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202597 Imp Des Gabelous 44370 LoireauxenceMaison80 m²180 000 €2 250
20/06/2025192 Rue Des Deux Provinces 44370 LoireauxenceMaison180 m²120 000 €667
06/12/2024186 Rue Des Deux Provinces 44370 LoireauxenceMaison230 m²73 000 €317
03/12/202457 Rue De La Loire 44370 LoireauxenceMaison105 m²126 500 €1 205
23/07/2024185 Rue De L Auxence 44370 LoireauxenceMaison132 m²220 000 €1 667
10/07/202480 Imp Des Gabelous 44370 LoireauxenceMaison129 m²190 000 €1 473
16/02/202481 Rue Des Deux Provinces 44370 LoireauxenceMaison106 m²240 000 €2 264