Rue du Pont de Retz 44220 Couëron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2181516J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 76 m² | E | C | 294 | 51 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 45 m² | E | B | 276 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 70 m² | 179 900 € | 2 570 |
| 13/10/2025 | 19 Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 23/09/2025 | 23 Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 02/05/2025 | 25 Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 256 890 € | 3 022 |
| 07/01/2025 | 36 Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 31/12/2024 | 40 Rue Charles Peguy 44220 Couëron | Maison | 79 m² | 281 000 € | 3 557 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Francis Le Guilloux 44220 Couëron | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 18/12/2024 | 11 B Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Appartement | 48 m² | 163 000 € | 3 396 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Georges Brassens 44220 Couëron | Maison | 125 m² | 65 490 € | 524 |
| 27/11/2024 | 69 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 Couëron | Maison | 127 m² | 185 000 € | 1 457 |
| 25/10/2024 | 14 B Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 95 m² | 198 000 € | 2 084 |
| 17/10/2024 | 11 Rue Georges Brassens 44220 Couëron | Maison | 91 m² | 287 000 € | 3 154 |
| 05/09/2024 | 97 Bd De L Europe 44220 Couëron | Maison | 79 m² | 301 000 € | 3 810 |
| 02/08/2024 | 38 Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Maison | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 22/05/2024 | 4 Rue Charles Peguy 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |