5 Le Pas 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2182450H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction2001
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 151 – 379 351 €
Soit2 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 17 A Le Pas 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 31/01/2024 | 5 A Le Pas 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 85 m² | 282 473 € | 3 323 |