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18 Allée des Mouettes 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2185219U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1977
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 849 €/m² à Le Pouliguen (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation495 687 – 581 894 €
Soit6 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av De L Ocean 44510 Le PouliguenAppartement62 m²315 000 €5 081
18/12/20252 B Rue Des Civelles 44510 Le PouliguenMaison15 m²340 000 €22 667
18/12/20252 B Rue Des Civelles 44510 Le PouliguenMaison32 m²340 000 €10 625
18/12/20252 B Rue Des Civelles 44510 Le PouliguenMaison40 m²340 000 €8 500
17/12/202510 All Des Mouettes 44510 Le PouliguenAppartement34 m²162 000 €4 765
11/12/202510 All Des Mouettes 44510 Le PouliguenAppartement45 m²192 000 €4 267
10/12/202527 Rue Reverchon 44510 Le PouliguenAppartement26 m²300 000 €11 538
10/12/202527 Rue Reverchon 44510 Le PouliguenAppartement48 m²300 000 €6 250
10/12/202527 Rue Reverchon 44510 Le PouliguenAppartement42 m²300 000 €7 143
23/10/202511 All Des Mouettes 44510 Le PouliguenAppartement78 m²258 000 €3 308
09/10/202527 Rue Amiral Courbet 44510 Le PouliguenMaison120 m²430 000 €3 583
02/10/202518 Rue De La Paix 44510 Le PouliguenMaison86 m²395 000 €4 593
20/08/202547 Rue De La Paix 44510 Le PouliguenMaison99 m²475 000 €4 798
08/08/202531 Av De L Ocean 44510 Le PouliguenAppartement31 m²142 000 €4 581
20/06/20252 B Rue Des Civelles 44510 Le PouliguenMaison15 m²280 000 €18 667