Signal Vente

6 Rue Francois 1er 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2186569S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2011
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 060 – 169 114 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²112 000 €1 534
05/12/202561 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison70 m²190 000 €2 714
02/12/202521 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison92 m²105 000 €1 141
23/10/202544 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 ChâteaubriantMaison136 m²322 000 €2 368
29/08/202520 Rue Du Bois Pean 44110 ChâteaubriantMaison70 m²70 000 €1 000
28/08/20253 Rue Duguesclin 44110 ChâteaubriantMaison165 m²125 000 €758
28/07/20258 Rue De Conde 44110 ChâteaubriantMaison114 m²133 500 €1 171
03/07/202518 Rue Du Gaz 44110 ChâteaubriantMaison167 m²250 000 €1 497
17/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement86 m²80 000 €930
15/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²135 000 €1 849
31/03/202529 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison70 m²220 000 €3 143
06/09/202413 Rue Du Gaz 44110 ChâteaubriantMaison97 m²268 000 €2 763
19/08/202436 Rue De La Fontaine Saint Jean 44110 ChâteaubriantMaison97 m²120 000 €1 237
25/07/20249 Rue De Conde 44110 ChâteaubriantMaison79 m²120 000 €1 519
08/07/202412 Rue De Dinan 44110 ChâteaubriantMaison85 m²85 000 €1 000