5 Allée des Iris des Marais 44570 Trignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2644E2186703W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2013-2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 757 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 704 – 233 261 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 90 m² | 185 465 € | 2 061 |
| 19/11/2025 | 17 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 24/10/2025 | 10 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 51 m² | 186 000 € | 3 647 |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux 44570 Trignac | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 22/05/2025 | 10 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 51 m² | 128 000 € | 2 510 |
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 116 m² | 264 000 € | 2 276 |
| 23/01/2025 | 40 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 25/10/2024 | 38 Rte De Trembly 44570 Trignac | Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| 04/09/2024 | 2 All Des Roseaux 44570 Trignac | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 31/05/2024 | 24 Rte De Trembly 44570 Trignac | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 31/05/2024 | 24 Rte De Trembly 44570 Trignac | Appartement | 165 m² | 310 000 € | 1 879 |
| 18/03/2024 | 11 Imp Du Boutraie 44570 Trignac | Maison | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| 02/11/2023 | 14 Rue Andre Et Roger Perruche 44570 Trignac | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 31/10/2023 | 21 All Des Roseaux 44570 Trignac | Maison | 88 m² | 224 825 € | 2 555 |
| 13/10/2023 | 7 All Emmanuel Caux 44570 Trignac | Maison | 92 m² | 244 000 € | 2 652 |