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50 Rue du Patureau 44700 Orvault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2644E2190543O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2013-2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement076 m²CC8143
29/04/2026appartement062 m²CC7623
10/04/2026appartement067 m²CC9833
28/01/2026appartement059 m²CC9218
27/01/2026appartement062 m²CC8018
19/01/2026appartement046 m²CC9218
28/10/2025appartement064 m²CC7518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Orvault (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 103 – 162 121 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Patureau 44700 OrvaultAppartement43 m²126 126 €2 933
23/12/20253 Rue Du Patureau 44700 OrvaultAppartement64 m²167 508 €2 617
22/12/20252 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement69 m²192 852 €2 795
16/12/20252 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement43 m²126 126 €2 933
15/12/20251 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement56 m²136 000 €2 429
12/12/20252 Rue Du Gargot 44700 OrvaultMaison110 m²460 000 €4 182
11/12/20252 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement47 m²136 818 €2 911
09/12/20252 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement43 m²117 810 €2 740
01/12/20252 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement92 m²229 185 €2 491
25/11/20252 Rue Du Bocage 44700 OrvaultAppartement69 m²188 892 €2 738
21/11/202525 Rue Du Patureau 44700 OrvaultAppartement63 m²225 000 €3 571
13/11/20251 Rue De La Metairie 44700 OrvaultAppartement48 m²185 000 €3 854
31/10/20258 Rue Du Patureau 44700 OrvaultAppartement69 m²258 500 €3 746
20/10/202525 Rue Du Patureau 44700 OrvaultAppartement76 m²228 000 €3 000
17/10/20251 Rue Du Gargot 44700 OrvaultAppartement44 m²165 000 €3 750