4 Rue Alcoutim 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2193174T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 486 – 129 701 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Pl Jean Guihard 44130 Blain | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Chateau 44130 Blain | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Du Chateau 44130 Blain | Maison | 250 m² | 437 000 € | 1 748 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Du 11 Novembre 44130 Blain | Appartement | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand 44130 Blain | Appartement | 25 m² | 31 510 € | 1 260 |
| 01/09/2025 | 22 Rue Du Chateau 44130 Blain | Maison | 273 m² | 470 000 € | 1 722 |
| 06/08/2025 | 3 Av De La Republique 44130 Blain | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 01/07/2025 | 10 Rue Aristide Briand 44130 Blain | Maison | 107 m² | 142 000 € | 1 327 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Commandant Simon 44130 Blain | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 19/06/2025 | 5 Rue Aristide Briand 44130 Blain | Appartement | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 31/03/2025 | 34 Rue Louis Bizeul 44130 Blain | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Aristide Briand 44130 Blain | Appartement | 44 m² | 76 000 € | 1 727 |
| 12/12/2024 | 14 Rue De La Croix Rouge 44130 Blain | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 12/11/2024 | 11 Rue Des Prateaux 44130 Blain | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 20/06/2024 | 15 Rue Du Chateau 44130 Blain | Appartement | 20 m² | 206 185 € | 10 309 |