4 Rue des Pognères 44680 Sainte-Pazanne
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2197744N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction2001
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 894 – 396 658 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 23/01/2025 | 6 Imp Des Pogneres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 122 m² | 290 500 € | 2 381 |
| 28/02/2024 | 1 Av Des Bouleaux 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 86 m² | 251 000 € | 2 919 |