66 Rue Charles Rivière 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2644E2200291M
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 163 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 116 – 480 267 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 53 m² | 226 250 € | 4 269 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Blanchet 44400 Rezé | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Claude Monet 44400 Rezé | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 30/10/2025 | 27 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 22/10/2025 | 34 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 10/10/2025 | 75 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 135 m² | 425 000 € | 3 148 |
| 15/09/2025 | 21 Rue Visonneau 44400 Rezé | Maison | 133 m² | 467 000 € | 3 511 |
| 08/09/2025 | 49 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 28/07/2025 | 31 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 28/07/2025 | 39 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 15/07/2025 | 30 Rue Blanchet 44400 Rezé | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 11/07/2025 | 9030 Rue Visonneau 44400 Rezé | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 10/07/2025 | 29 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 02/07/2025 | 34 Rue Blanchet 44400 Rezé | Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| 06/06/2025 | 14 Rue Camille Pissarro 44400 Rezé | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |