5 Rue Rose Lacombe 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2200706L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2006-2012
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 025 – 345 160 €
Soit3 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 11 Rue Rosa Parks 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 138 500 € | 2 613 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 198 500 € | 2 647 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 85 249 € | 2 507 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 154 300 € | 3 763 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Anne-Claude Godeau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Anne-Claude Godeau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 198 000 € | 3 808 |
| 03/10/2025 | 93 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 143 m² | 400 000 € | 2 797 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Rosa Parks 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 22/09/2025 | 23 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 31 m² | 178 000 € | 5 742 |
| 28/07/2025 | 11 Rue Rosa Parks 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 194 000 € | 3 180 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 33 m² | 162 000 € | 4 909 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Marie-Pape Carpentier 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |