1 Impasse des Roseaux 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2201103S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1989-2000
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 672 – 307 180 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 Rue De La Marche 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 265 m² | 487 000 € | 1 838 |
| 02/10/2025 | 28 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Bonne Fontaine 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 04/09/2025 | 13 Pl De Retz 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 71 m² | 122 000 € | 1 718 |
| 22/08/2025 | 9 Rue De La Marche 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 24/07/2025 | 3 Av De La Source 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 346 500 € | 3 208 |
| 10/07/2025 | 38 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 160 m² | 418 000 € | 2 613 |
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Tenu 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 72 m² | 410 000 € | 5 694 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 133 m² | 202 500 € | 1 523 |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 75 m² | 157 500 € | 2 100 |
| 25/03/2025 | 13 Pl De Retz 44680 Sainte-Pazanne | Appartement | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 14/02/2025 | 24 Rue De Bazouin 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 107 m² | 226 000 € | 2 112 |
| 12/11/2024 | Imp De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 19/07/2024 | Rue De L Auditoire 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |