2 Route de Chauvé 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2201833U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1978-1982
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen841 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation673 371 – 790 479 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Rue Joseph Grellier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 20/06/2025 | 6 A Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 28/03/2025 | 10 Che Du Puits Martin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 48 m² | 250 000 € | 5 208 |
| 26/03/2025 | 6 Pl Des Clematites 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 25/03/2025 | 11 Rue De Pornic 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 89 m² | 435 000 € | 4 888 |
| 26/12/2024 | 7 Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| 15/11/2024 | 21 Rue De Pornic 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 30/10/2024 | 15 Rte De Chauve 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 30/09/2024 | 16 B Rue Du Chevecier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 20/06/2024 | 7 Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 |
| 26/04/2024 | 1 Che Du Puits Martin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 34 m² | 137 969 € | 4 058 |
| 15/12/2023 | 7 Imp Du Ruisseau 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 111 m² | 455 000 € | 4 099 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Joseph Grellier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |