Signal Vente

10 Rue de Bélètre 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2203056V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 550 – 114 515 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison79 m²115 000 €1 456
18/12/202536 Rue De Couere 44110 ChâteaubriantAppartement70 m²50 000 €714
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement12 m²480 000 €40 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantMaison79 m²480 000 €6 076
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement23 m²480 000 €20 870
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement16 m²480 000 €30 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement33 m²480 000 €14 545
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement18 m²480 000 €26 667
03/11/202515 Grande Rue 44110 ChâteaubriantAppartement83 m²222 000 €2 675
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement48 m²75 000 €1 563
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement49 m²75 000 €1 531
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison42 m²307 000 €7 310
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantMaison45 m²307 000 €6 822
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantAppartement45 m²307 000 €6 822
24/09/20253 Rue Jean Jaures 44110 ChâteaubriantAppartement42 m²307 000 €7 310