Signal Vente

Rue Georges Clémenceau 44840 Les Sorinières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2203863W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Les Sorinières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 509 – 182 554 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison102 m²500 000 €4 902
30/12/202546 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison110 m²500 000 €4 545
22/12/202548 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison60 m²251 500 €4 192
19/12/20252 Rue De La Fontaine 44840 Les SorinièresAppartement59 m²155 000 €2 627
19/12/202532 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison100 m²315 215 €3 152
16/12/202511 Res Bellefet 44840 Les SorinièresMaison78 m²220 000 €2 821
15/12/202520 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison137 m²315 000 €2 299
10/12/202547 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement90 m²225 000 €2 500
20/11/20251 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresAppartement61 m²191 200 €3 134
16/10/202528 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison88 m²255 000 €2 898
16/10/202519 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresAppartement62 m²210 000 €3 387
09/10/20254 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison81 m²195 000 €2 407
18/09/20255 Rue De L Ilette 44840 Les SorinièresAppartement40 m²136 000 €3 400
08/09/20251 Pl Simone Veil 44840 Les SorinièresAppartement43 m²156 000 €3 628
27/08/202537 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison88 m²136 000 €1 545