Signal Vente

3 Rue du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-Retz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2644E2203961Q

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à Chaumes-en-Retz (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 352 – 150 675 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 B Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison87 m²260 000 €2 989
12/12/20254 Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison71 m²230 000 €3 239
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison41 m²290 000 €7 073
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison80 m²290 000 €3 625
11/08/202522 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison100 m²215 000 €2 150
08/07/20259 Imp De La Bonneterie 44320 Chaumes-en-RetzMaison94 m²236 800 €2 519
30/04/20259 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison130 m²290 000 €2 231
30/04/20259 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison18 m²290 000 €16 111
13/03/20256 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzAppartement91 m²205 500 €2 258
31/01/202531 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzMaison50 m²188 639 €3 773
28/11/202410 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison79 m²195 000 €2 468
23/10/20247 Imp Jeanne Moreau 44320 Chaumes-en-RetzMaison98 m²286 000 €2 918
14/08/202431 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison67 m²235 000 €3 507
10/07/202423 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzAppartement101 m²219 000 €2 168
17/05/202425 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison88 m²234 193 €2 661