6 La Vannerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2644E2205845C
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2006
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 146 – 297 171 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 4 Che De La Sorinerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 69 m² | 189 900 € | 2 752 |
| 13/10/2025 | 4 Che De La Sorinerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 48 m² | 189 900 € | 3 956 |
| 13/10/2025 | 16 La Vannerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 233 000 € | 2 807 |
| 02/10/2025 | 2 Che De La Sorinerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 45 m² | 153 000 € | 3 400 |
| 29/11/2024 | 9000 La Vannerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 29/11/2024 | 9000 La Vannerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 24/06/2024 | 37 La Vannerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 22 m² | 192 000 € | 8 727 |
| 24/06/2024 | 37 La Vannerie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 45 m² | 192 000 € | 4 267 |
| 13/02/2024 | 5 Che Des Chardries 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 91 m² | 255 300 € | 2 805 |
| 24/10/2023 | 2 Les Faux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 127 m² | 428 000 € | 3 370 |