25bis Rue du Vigneau 44680 Chaumes-en-Retz
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2644E2208803W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2001
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 578 – 273 027 €
Soit3 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Av Arthus Prince 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 155 m² | 170 000 € | 1 097 |
| 16/12/2025 | 6 Imp Des Caillebottes 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 69 m² | 96 500 € | 1 399 |
| 26/08/2025 | 9 Imp Des Bles 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 73 m² | 179 000 € | 2 452 |
| 28/05/2025 | 43 Av Arthus Prince 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 195 m² | 385 000 € | 1 974 |
| 30/04/2025 | 38 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 31/03/2025 | 5 Imp Des Caillebottes 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 80 m² | 187 500 € | 2 344 |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 06/09/2024 | 1 B Rue Du Moulin 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 01/08/2024 | 14 Rue Du Brigandin 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 |
| 01/07/2024 | 3 Imp Des Caillebottes 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 42 m² | 186 000 € | 4 429 |
| 30/05/2024 | 3 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 58 m² | 84 870 € | 1 463 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 01/03/2024 | 8 Rue De La Croix Rabeau 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 127 m² | 360 000 € | 2 835 |
| 21/02/2024 | 38 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 11/01/2024 | 4 Imp Du Marais Aux Moines 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |