227 Boulevard Montaigne 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2644E2210601A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 603 – 287 143 €
Soit3 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 43 Rue Du Clos Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 19/12/2025 | 530 Rue Des Maitres 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 28/11/2025 | 405 Rue Des Sensives 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 120 m² | 348 000 € | 2 900 |
| 31/10/2025 | 414 Rue Des Maitres 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 65 m² | 217 000 € | 3 338 |
| 29/10/2025 | 59 Imp Remy Belleau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 17/10/2025 | 97 Rue Des Charmilles 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 65 m² | 222 000 € | 3 415 |
| 15/09/2025 | 101 Rue Des Peupliers 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 27/06/2025 | 176 Bd Montaigne 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 28/03/2025 | 432 Rue Des Maitres 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 26/03/2025 | 529 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 111 m² | 387 500 € | 3 491 |
| 25/03/2025 | 13 Pl Du Petit Moulin 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |
| 24/03/2025 | 86 Rue Blaise Pascal - St Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 03/03/2025 | 300 Rue Des Bouleaux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 15/11/2024 | 106 Imp Remy Belleau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 10/09/2024 | 231 Imp Blaise Pascal - St Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |