10 Impasse des Chênes 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2644E2212616N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2006
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 573 – 172 063 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Erables 44480 Donges | Maison | 78 m² | 164 000 € | 2 103 |
| 16/12/2025 | 9 Imp Des Chenes 44480 Donges | Maison | 80 m² | 173 700 € | 2 171 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges 44480 Donges | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 04/11/2025 | 80 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 73 m² | 183 360 € | 2 512 |
| 04/11/2025 | 69 Av Du Colonel Boucher 44480 Donges | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 02/09/2025 | 59 B Av Du Colonel Boucher 44480 Donges | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 21/08/2025 | 8 Rue Jean Moulin 44480 Donges | Maison | 92 m² | 218 000 € | 2 370 |
| 18/07/2025 | 4 Imp Des Chenes 44480 Donges | Maison | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 17/07/2025 | 77 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 98 m² | 235 700 € | 2 405 |
| 01/07/2025 | 38 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 11/06/2025 | 59 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 06/06/2025 | 38 Rue Lucie Aubrac 44480 Donges | Maison | 86 m² | 248 000 € | 2 884 |
| 28/03/2025 | 9 Pas Du Nord 44480 Donges | Maison | 85 m² | 190 050 € | 2 236 |
| 07/03/2025 | 7 Rue De Vendee 44480 Donges | Maison | 103 m² | 215 500 € | 2 092 |