Village de Lamsac 44490 Le Croisic
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2644E2214660D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1987
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 148 – 117 565 €
Soit4 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Jean-Emile Laboureur 44490 Le Croisic | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 |
| 03/12/2025 | 1 Che Jean-Philippe Fluteau 44490 Le Croisic | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Chevalier Gambette 44490 Le Croisic | Maison | 116 m² | 376 920 € | 3 249 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Amiral Courbet 44490 Le Croisic | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Pre Lieutenant 44490 Le Croisic | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 14/04/2025 | 1 Village Du Pre Neuf 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 07/03/2025 | 8 Rue Eugene-Jean Chapleau 44490 Le Croisic | Maison | 110 m² | 507 000 € | 4 609 |
| 03/01/2025 | 14 Village Du Pre Neuf 44490 Le Croisic | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 28/10/2024 | 33 Rue Village De Lamsac 44490 Le Croisic | Maison | 98 m² | 274 480 € | 2 801 |
| 20/09/2024 | 26 Rue Du Chevalier Gambette 44490 Le Croisic | Maison | 129 m² | 470 000 € | 3 643 |
| 06/05/2024 | 23 Rue De Basse Hikeric 44490 Le Croisic | Maison | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 12/04/2024 | 3 Rue Amiral Courbet 44490 Le Croisic | Maison | 75 m² | 362 595 € | 4 835 |
| 22/03/2024 | 21 Rue De La Calebasse 44490 Le Croisic | Maison | 160 m² | 600 000 € | 3 750 |
| 11/10/2023 | 1 Rue De Basse Hikeric 44490 Le Croisic | Maison | 87 m² | 390 000 € | 4 483 |