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4 Place du Président René Coty 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2644E2214798L

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 477 – 456 039 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement36 m²90 000 €2 500
11/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement35 m²90 010 €2 572
15/07/202540 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison104 m²189 500 €1 822
19/06/202542 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison80 m²160 000 €2 000
17/06/202529 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison60 m²175 000 €2 917
26/05/202545 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement64 m²133 000 €2 078
28/04/20252 Rue De L Eglise 44640 Le PellerinMaison104 m²162 300 €1 561
24/03/20251 Rue St Jean 44640 Le PellerinMaison57 m²195 000 €3 421
22/01/202511 Rue Du 8 Mai 44640 Le PellerinMaison120 m²140 000 €1 167
03/12/202412 Rue Des Dames 44640 Le PellerinMaison82 m²159 000 €1 939
27/08/202412 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinMaison86 m²168 446 €1 959
05/08/202445 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement64 m²35 000 €547
05/08/202445 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement24 m²35 000 €1 458
17/07/202415 Rue Des Dames 44640 Le PellerinMaison88 m²163 000 €1 852
30/04/20248 Che De La Chaumiere 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison110 m²436 000 €3 964