26 Avenue de la Hautière 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2217150X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 857 – 375 484 €
Soit3 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 137 200 € | 4 900 |
| 29/12/2025 | 9 All Des Brequinets 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 69 m² | 334 928 € | 4 854 |
| 05/11/2025 | 6 All De Sein 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 75 m² | 159 800 € | 2 131 |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 137 m² | 581 000 € | 4 241 |
| 10/10/2025 | 10 All Des Rossignols 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 115 m² | 530 000 € | 4 609 |
| 04/07/2025 | 6 All De Sein 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 86 m² | 208 650 € | 2 426 |
| 25/06/2025 | 54 Av De La Fouilleuse 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 02/06/2025 | 7 All De La Plage 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 07/05/2025 | 2 All De L Aisne 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 25/04/2025 | 5 All Des Grives 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 45 m² | 173 000 € | 3 844 |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 39 m² | 182 650 € | 4 683 |
| 04/02/2025 | 59 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 09/01/2025 | 75 Av President Roosevelt 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 90 m² | 141 000 € | 1 567 |
| 08/01/2025 | 6 All De Sein 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 68 m² | 160 200 € | 2 356 |
| 29/11/2024 | 34 Av Georges Clemenceau 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 53 m² | 220 000 € | 4 151 |