2 Avenue de la Touchelais 44260 Savenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2644E2219164J
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1965
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 111 – 198 521 €
Soit2 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 16 All De Touchelais 44260 Savenay | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 |
| 15/07/2025 | 24 B Che De La Russie 44260 Savenay | Maison | 205 m² | 245 000 € | 1 195 |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome 44260 Savenay | Maison | 119 m² | 358 000 € | 3 008 |
| 18/12/2024 | 9 Rue De Chantilly 44260 Savenay | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| 28/06/2024 | 13 Rue De L Hippodrome 44260 Savenay | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 24/05/2024 | 2 Rue D Enghien 44260 Savenay | Maison | 104 m² | 313 000 € | 3 010 |