10bis Rue de l'Horizon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2219454N
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1978-1982
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 147 – 338 260 €
Soit4 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 T Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 101 m² | 387 000 € | 3 832 |
| 05/12/2025 | 5 Av Des Renardieres 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 35 m² | 133 960 € | 3 827 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Joseph Grellier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 22/09/2025 | 13 Av De L Horizon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 18/09/2025 | 7 Imp Des Platanes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 208 000 € | 2 889 |
| 02/09/2025 | 11 Rue De La Ferme Gauloise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 22/08/2025 | 35 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Du Four A Sel 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |
| 01/08/2025 | 23 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 44 m² | 209 460 € | 4 760 |
| 20/06/2025 | 6 A Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Du Four A Sel 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 82 m² | 336 000 € | 4 098 |
| 04/06/2025 | 4 Imp Des Platanes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 98 m² | 321 000 € | 3 276 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Lilas 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 96 m² | 109 998 € | 1 146 |
| 28/03/2025 | 6 D Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 27/03/2025 | 158 All Dumont-D Urville 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |